ЖК «Южный парк»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Южный парк» построен в северной части Подольска, в 15 км от МКАД по Варшавскому шоссе, в семи минутах пешком от железнодорожной станции Силикатная. Владельцы автомобилей оценят близость Варшавского шоссе, проходящего в 600 метрах от комплекса, поскольку им не придется тратить время на езду по внутренним улицам города и можно будет быстро выехать на трассу. Для тех, кто ездит в Москву на общественном транспорте, преимуществом станет альтернативный вариант: дойти за десять минут до остановки и на одном из пяти автобусов или шести маршрутных такси доехать примерно за полчаса до метро «Аннино», «Улица Академика Янгеля», «Пражская» или «Южная». Район тихий, удобный, с хорошо развитой инфраструктурой.

Инфраструктура

На первых этажах работают два минимаркета, супермаркет «Дикси», аптека, Центр развития ребенка, салон красоты, сервисный магазин «Все могу», служба доставки еды «Аками суши», несколько магазинов, терминалы оплаты и банкоматы. В соседних домах расположены детская и взрослая поликлиники, торговый центр «Ларец», супермаркеты «Дикси» и «Меридиан», магазин «Ларек». Рядом работает три детских сада, общеобразовательная школа № 27, филиал Гуманитарной академии, стадион для занятий спортом. Можно сесть на маршрутное такси №30 около дома и доехать до гипермаркета «Глобус» в Климовске.

Надежность застройщика

Проект ЖК «Южный парк» реализовала в 2012 году строительная компания «Стройсервис», которая была учреждена в 1991 году. Главные направления деятельности предприятия — жилищное строительство в Москве и Подмосковье, инвестиции (собственные средства и привлеченное финансирование), а также производство стройматериалов. Компания разработала и производит фасадные системы «Метаком» и «Бриз» с полимерными панелями «Композит», срок службы которых составляет не менее 50 лет. Самый известный проект «Стройсервиса» и гордость компании — ЖК «Хорошевская горка» — два высотных жилых здания на проспекте Маршала Жукова в Москве. Оригинальная архитектура и качественное исполнение были оценены покупателями, дома украсили район «Хорошево-Мневники». Три корпуса «Южного парка» были сданы в эксплуатацию примерно на год позже намеченных сроков (летом 2012 года и летом 2013 года), но построены добротно и аккуратно, претензий и нареканий у дольщиков не вызвали. Квартиры на первичном рынке были благополучно реализованы.

Архитектура

«Южный парк» – это три 17-этажных монолитно-каркасных дома на участке 1,6 га. Всего в комплексе 576 квартир в девяти секциях: 192 однокомнатных площадью от 37 до 39 кв. м, 192 двухкомнатных от 52 до 63 кв. м и 192 трехкомнатных от 75 до 85 кв. м. Встроенно-пристроенные нежилые помещения от 63 до 142 кв. м занимают в общей сложности около полутора тысяч квадратных метров. Внешние стены — трехслойные: между керамзитобетонными блоками проложен утеплитель, снаружи закреплена навесная фасадная система «Бриз» с панелями «Композит», которые производит застройщик. На первом и последнем этаже в отделке фасадов использовались панели терракотово-оранжевых оттенков, на других этажах — светло-бежевого, ограждения лоджий облицованы коричневым кирпичом. Цвета хорошо сочетаются и придают зданиям яркий и нестандартный облик. Квартиры сдавались без отделки и межкомнатных перегородок, лоджии остеклены, установлены входные двери и радиаторы отопления. Электроразводка по квартире не предполагалась. Полы в общих холлах и вестибюлях отделаны керамической плиткой, а полы и стены окрашены. В каждой секции установлен пассажирский и грузовой лифт. Квартиры оборудованы домофонами, в подъезде дежурит консьерж. Наземная автостоянка вмещает 72 автомобиля. Придомовая территория огорожена и благоустроена: оборудованы детские площадки, посажены газоны, деревья, цветы и декоративные растения, проложены асфальтированные дорожки и тротуары. Обслуживанием домов занимается управляющая компания ООО «Южный двор».